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沧州明珠置办大股东房产存疑

因由:上市公司 作家:周科竞 网编:段跃 2019-07-11

沧州明珠即日披露通告称,方案出资1381万元置办大股东全资子沧州东塑房地产开辟有限公司(以下简称“东塑房地产”)的两套房产,构成闭联商业。本栏认为沧州明珠此举的目标存疑,很容易被质疑向大股东举行长处输送,上市公司方面应当进一步做出增补阐明,消弭投资者的疑虑。

沧州明珠的办公地址河北省沧州市,但此次拟置办的房产却400众公里以外的山东省莱州市,车程超越5个小时,而这两处房产的目标是用于员工培训,很难不惹起投资者的质疑。

从经济角度看,沧州明珠置办房产后,还需求装修、置办衡宇内的相闭方法,比如桌椅板凳、大屏幕、投影仪等,还得雇佣特别职员举行往常维护,这些都是资本,而所取得的收益仅仅是一年也不必定能有几次的员工培训,置办房产的空置时间必定很高,这种方式分明是有违常理的。

沧州明珠通告中称:“公司本次置办房产主要用于员工培训、本质拓展等,商业顺应公司营业开展需求,有利于增强公司人才吸引力和逐鹿力,有帮于晋升员工归属感与稳定性,同时也可以更好地展现公司气候、扩展品牌影响。”不可否认的是,员工培训和本质拓展确实可以起到上述好处,但题目于沧州明珠是否有须要特别跑到那么远的地方举行员工培训?终究办公地址所地举行培训不光便当,而且也更为合理。

仅葱☆大受益者看,可以以此卖出两套房产的沧州明珠大股东全资子公司东塑房地产,无疑是最大的赢家。据沧州明珠披露的通告显示,东塑房地产2018年完成商业收入7284.08万元,完成净利润-7326.98万元。而2019年1-3月,东塑房地产完成商业收入1206.31万元,完成净利润-495.4万元。也便是说,沧州明珠本次的入手,关于东塑房地产而言原理庞大,终究沧州明珠奉献了相当于东塑房地产本年一季度体量的商业收入。

关于上市公司而言,一朝涉及到闭联商业,就需求分外谨慎,因为闭联商业的订价、合理性等诸众题目都是墟市及羁系层闭注的要点。沧州明珠和大股东全资子公司的此次商业中,最让投资者生疑的便是商业的合理性。试问,沧州明珠总部,是否可以通过构造优化或者内部的整合,腾挪出一个特别的员工培训场合呢?假如实内部办理有所艰难又确实需求置办的话,沧州当地是否有可以满意沧州明珠完毕员工培训的适宜场合呢?再退一步,假如沧州也没有的话,沧州附近是否可以置办到适宜的场合呢?针对以上种种题目,举措上市公司,沧州明珠有须要对此次舍近求远的闭联商业做出更为精细的阐明。

另外,上市公司的钱,花的也有些“牵强”。

假如说沧州明珠的经济气力十分雄厚,利润增加也很可观,那么花点钱买房子无可厚非,可是从财务报外看,沧州明珠2018年年报及2019年一季报的净利润均呈现了超越45%的下滑,而2019年一季度的净利润也只要2902万元。也便是说,此次远间隔置办房产,曾经花掉了沧州明珠近一半的一季度利润。特别是公司净利润分明承压时代,沧州明珠此次置办房产的闭联商业就会显得分外“牵强”。

北京商报评论员 周科竞

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